Città e distretto fanno pochi progressi sui progetti obbligazionari

Di Brendan Marchand | il 30 agosto 2023

LUNGA NOTTE AVANTI — I membri della comunità si iscrivono alla riunione del consiglio di Paradise lunedì sera. Il sindaco, il consiglio comunale e l'ingegnere comunale hanno discusso per oltre due ore dei progetti delle obbligazioni PISD – un unico punto all'ordine del giorno.

L'obbligazione da 58,5 milioni di dollari di Paradise ISD approvata dagli elettori a novembre è ancora in sospeso, e non c'è una risposta definitiva su quando il distretto potrà avviare i progetti di miglioramento delle strutture.

Il 2 agosto, il consiglio scolastico del PISD e il sovrintendente Will Brewer hanno rilasciato una lettera alla “comunità del Paradiso” delineando una serie di miglioramenti pubblici che la città richiede al distretto prima che la costruzione di progetti obbligazionari possa iniziare. Secondo la lettera, il consiglio scolastico ha ritenuto che le richieste della città fossero insolitamente esigenti, affermando che la città vede il vincolo come un’“opportunità” per utilizzare i fondi scolastici per futuri piani di gestione dell’acqua e delle strade principali.

Il 3 agosto il sindaco di Paradise Amanda Black ha rilasciato una dichiarazione a nome della città, ribattendo dicendo che i requisiti per il PISD da parte della città sono di "fornire una crescita gestita e la salute, la sicurezza e il benessere per i residenti della Città di Paradise .” Ha continuato dicendo nella dichiarazione che sembra che "la mancanza di pianificazione... sia diretta in modo tale da fare della città il capro espiatorio".

Lunedì, durante la riunione del consiglio comunale, Black ha raccontato la sua cronologia degli eventi dall’aprile 2022 ad oggi riguardanti i progetti obbligazionari e i miglioramenti pubblici. La cronologia riportata di seguito riflette anche le risposte del PISD alla cronologia del sindaco, che il Messenger ha ricevuto via e-mail mercoledì.

(Vedi i commenti completi del PISD riguardo alla cronologia del sindaco qui.)

L'incontro è stato poi affidato all'ingegnere municipale Michael Anderson, il quale ha affermato che secondo il capitolo 212 del Codice del governo locale del Texas, le città – attraverso il processo di platting – sono in grado di determinare quali impatti sono richiesti allo sviluppo per compensare eventuali impatti del lo sviluppo può avere su sistemi adiacenti.

“Potrebbe essere un sistema di drenaggio, un sistema stradale, un sistema idrico o un sistema fognario. Questo processo è applicabile a chiunque stia sviluppando in Paradise o nel suo ETJ", ha affermato Michael Anderson. “Questo processo viene svolto da una chiesa, da un promotore residenziale e si applica anche alle scuole. Penso che ciò che il sindaco stava cercando di aiutare tutti a capire (con la sua cronologia degli eventi) è che il consiglio scolastico era stato informato già nel 2022 che c’erano problemi con il sistema cittadino”.

L'ingegnere aggiunge che è difficile per la città comprendere appieno l'impatto della costruzione di una nuova scuola da parte del PISD e l'effetto che avrà sui sistemi cittadini, perché la città non dispone di “informazioni tecniche” da parte dei professionisti che stanno lavorando alla realizzazione progetti obbligazionari. Ha detto che una volta che la città riceve i documenti specifici che dettagliano i piani del distretto, gli ingegneri comunali possono determinare cosa deve essere affrontato e quali miglioramenti della città possono essere rinviati.

Ha quindi presentato una planimetria con i progetti proposti dal PISD creati dalla città, che includevano miglioramenti a Schoolhouse Road, Hickory Street e una "Street A" senza nome. Ha detto che potrebbe non esserci un bisogno immediato per alcuni di questi progetti, ma senza maggiori dettagli sui piani di costruzione del distretto, la città non lo saprà.

"... Non so se il [distretto] abbia un piano generale, ma se lo fa, non l'abbiamo mai visto", ha detto. “Quando non hai un piano, è davvero difficile capire come eliminare gradualmente le cose. Non stiamo chiedendo piani ingegneristici completi per tutto questo, ci sono solo studi che devono essere intrapresi dal distretto… ecco perché devi fare il tuo TIA”.

Alla riunione del consiglio scolastico del 31 luglio, gli amministratori hanno votato contro la proposta TIA della città, che secondo i funzionari della città ritarderà i progetti del distretto. Il consiglio scolastico aveva la sensazione che la città proponesse aree non necessarie per studiare, facendo riferimento a un'area vicino alla Grace Fellowship che si trova a più di un miglio di distanza dal sito proposto per la scuola media.